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陈易峰随手翻开资料,整个餐饮板块,麦当劳(港岛)贡献了一半的营收,市场还是非常的火热。不过麦当劳的选址及商铺位置有些问题,随口道:“这上面的店铺选址打分刚到及格线,这里要重新改进一下。”
“陈董,这些门店是未收购前的店面,当时受资源等因素,所以……”伍总无奈道,他以前可是极致的控成本,租赁在他看来还满意的门店,结果在老板看来是刚及格线
“能搬迁就搬迁到黄金地段,趁现在市场还不成熟,有时间给我们做出调整,就尽快改进。我再提个意见,麦当劳的门店选址不考虑地下铺面,尽量选择一二楼连通的铺位”
因前世港岛麦当劳开到地下室,很压抑不通达等缺点,而一二楼能欣赏街上的风景,边享受美食的优点,人气会好得多
“至于成本考虑,集团未来不排除融资一笔资金,专用于收购租赁的商铺转为自家物业,这一点是考虑到日后租金日益高涨的情况,提前降本增效。”
伍总和沃伦对视一眼,心中只有一个想法:是否想的太长远了,收购自有物业的资本已经超过开一家门店的投入。不过也不敢怀疑陈易峰的决策。
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